Edificio de 45 Viviendas en la Corredoira Oviedo
El presente Proyecto Básico y de Ejecución desarrolla la documentación necesaria para la ejecución del edificio de 45 viviendas, garajes, locales y trasteros, en el solar situado en la ctra. Villaperez 12. La Corredoria. (Unidad de Gestion 1- 53) , Oviedo.
Superficie Total
5507.56m²El edificio exento que se va a realizar, consta de una Planta de Sótano dedicada a Garaje, una Planta Baja dedicada a Local Comercial, portal y cinco Plantas para Viviendas así como trasteros en la zona de Bajo Cubierta. Es decir la edificación se compone de Planta Sótano, Planta Baja y cinco Plantas como así lo determina en la Ordenanza.
En la Planta Sótano, se proyecta un Garaje para cuarenta y cinco plazas.
En Planta Baja, se propone realizar un Local Comercial, tres portales del edificio, el acceso a garaje, así como el espacio libre que ocupa el resto del solar.
Los portales dan a los nucleos de comunicación vertical que nos llevan a ters viviendas por planta. El espacio ocupado en planta baja se reparte entre los portales y el Local Comercial de cesión para el Ayto.
Las plantas de las viviendas se diseñan en base a un programa de necesidades exigido por la Propiedad y los programas dimensionales demandados actualmente por el Mercado inmobiliario de Oviedo. Así mismo, y con la disposición diseñada, se obtiene una cierta racionalización de los servicios comunes y de las instalaciones generales del edificio, así como una flexibilización del producto, si así fuese demandado por los adquirientes.